Právny portál určený širokej odbornej verejnosti

Online časopis

Klincová, Z. - Hamřik, M. - Meteňkanyč, O. - Mlkvý, M. - Križan, M. a kol.: Zásady vecných práv na Slovensku. Bratislava: C. H. Beck, 2023, strán 372, ISBN: 978-80-8232-035-3

Na úsvite štvrtej dekády prác na rekodifikácii nášho súkromného práva je stav normatívnej úpravy vecných práv tristný. Kým český zákonodarca k realizácii zásadných zmien v tejto oblasti, ktorých potrebu v minulosti avizoval Karel Eliáš,1) už pristúpil, slovenského zákonodarcu táto výzva ešte len čaká. Istou mierou optimizmu vo vzťahu k jej úspešnému zvládnutiu nás môže napĺňať skutočnosť, že tematika rekodifikácie vecného práva obohacuje stránky odborných časopisov a konferenčných zborníkov,2) a že (i keď v menšej miere) nachádza svoj odraz aj v knižných publikáciách. Jednou z nich je monografia Zásady vecných práv na Slovensku z dielne vydavateľstva C. H. Beck (ďalej len "recenzovaná monografia").

Recenzovaná monografia je formálne rozdelená na (až priveľmi) stručný predhovor
3)
a osem kapitol venovaných jednotlivým (autorským kolektívom identifikovaným) najdôležitejším zásadám vecných práv, po ktorých nasleduje ešte (prehľadne členený) zoznam použitej literatúry (vrátane použitých rozhodnutí nielen najvyšších súdnych autorít Slovenskej republiky a Českej republiky)
4)
a vecný register. Monografia obsahuje aj medailóny členov autorského kolektívu a informáciu o autorovi, resp. autoroch jednotlivých kapitol, v nejednom prípade nadväzujúcich na svoje skoršie publikované práce.
5)
V kontexte úvah o rekodifikácii nášho súkromného práva jednou z "veľkých" tém odborného diskurzu
6)
je otázka eventuálneho návratu k zásade "
superficies solo cedit
", resp. presnejšie k zásade "
aedificium solo cedit
" (ďalej zjednodušene len "superficiálna zásada"). Prvá (a zároveň najrozsiahlejšia) kapitola približujúca práve superficiálnu zásadu, predstavuje cenný a podnetný príspevok do tohto diskurzu a tiež neprehliadnuteľný odrazový mostík k eventuálnemu budúcemu novému vymedzeniu nehnuteľnej veci (nehnuteľnosti). Ohromujúci je totiž už len poznámkový aparát pozostávajúci z 516 (!) poznámok pod čiarou na 95 stranách, kde autor (okrem iných) uvádza aj právne texty v latinčine s následným neraz vlastným prekladom do slovenčiny, čím sa vymyká obvyklým štandardom slovenskej právnej spisby. Popri historickoprávnych a komparatívnych pasážach autor značný priestor venuje poňatiu súčasti pozemku v našom právnom poriadku
de lege lata,
rozlišujúc prirodzené a umelé (ne)súčasti pozemkov. Keďže zásada
superficies solo cedit
sa netýka len vzťahu pozemku a stavby postavenej na ňom, ako na to autor poukazuje, bez povšimnutia nezostáva (okrem iných) právny osud vody nachádzajúcej sa na pozemkua podpozemkom, či právny osud rastlinstva na pozemku.
V odbornom diskurze nemenej "horúcou" témou je zásada publicity vo vecných právach (a to v rovine formálnej aj materiálnej publicity), úzko súvisiaca so zásadou intabulácie. Práve tieto zásady sú predmetom reflexie v druhej kapitole. V rámci výkladu o zásade intabulácie autori konštatujú, že "v prípade nehnuteľných vecí, vecno-právne účinky uzavretej scudzovacej zmluvy nastávajú až zápisom do katastra nehnuteľností" (s. 99), a že "podľa právnej úpravy
de lege lata
je ... platná kúpna zmluva právnym dôvodom nadobudnutia vlastníckeho práva a nadobúdacím titulom, pričom zápis do katastra vo f
Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.

Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.

Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).